Меню

Русский очевидецL'Observateur russeФранцузская газета на русском языке

Menu
vendredi, 13 décembre 2019
vendredi, 13 décembre 2019

Русские покупают замки

13:30, 20 juin 2010PolitiqueImprimer

Во Франции насчитывается 6450 старинных замков и усадеб, из которых 5500 находятся в частном владении. Так, на протяжении полутора столетий замок «Кло Люсе» на Луаре, в котором последние годы провел Леонардо да Винчи, принадлежит семье Сен-Бри. Самый известный ее представитель — Гонзаг Сен-Бри, популярный романист и историк, прекрасный знаток России.

villa-leopolda

Вилла «Леопольда»

В трудную эпоху кризиса французы охотно расстаются с принадлежащими им замками, содержание и реставрация которых обходится им в копеечку. Ежегодно продается 400 замков, и каждый четвертый покупатель — иностранец. Самыми активными игроками на этом рынке выступают россияне, китайцы, бразильцы, мексиканцы, а также арабские шейхи и эмиры.

Одной из самых громких сделок стало приобретение замка «Габриэль», принадлежавшего великому кутюрье Иву Сен-Лорану, российским предпринимателем Симаном Поваренкиным. Расположенный в нормандском местечке Бенервиль-сюр-Мер, он был продан, по некоторым данным, за 9,6 миллиона евро осенью 2008 года.

По неизвестным причинам сорвалась покупка самым богатым нашим соотечественником Михаилом Прохоровым великолепной виллы «Леопольда», которая в начале прошлого века была возведена для бельгийского монарха. Олигарх согласился выплатить за виллу полмиллиарда евро, но потом передумал и потерял внесенный задаток в размере 39 миллионов евро.

Но это, скорее, исключение. К тому же, обычный замок, который нуждается в серьезной реставрации, можно приобрести совсем недорого. По данным конторы «Ле Нейл», специализирующейся на купле-продаже недвижимости, в последние годы средняя цена упала вдвое — с 1,5 миллиона до 750 тысяч евро. Это связано и с тем, что государственная помощь регионам и департаментам, в ведении которых находятся национальные замки, снизилась примерно на треть. Ну а для частных владельцев урезаны фискальные льготы, которыми они располагали раньше. Начиная с прошлого года, чтобы ими воспользоваться, надо владеть недвижимостью не менее полутора десятилетий.

На сегодняшний день примерно 80 процентов собственников замков — это наследники. Далеко не все из них располагают необходимыми средствами. «Содержать замок — дорогое удовольствие», — подчеркивает эксперт Бертран Ле Нейл. Поэтому сейчас на рынке предложение заметно опережает спрос.

Министерство культуры и различные ассоциации по охране памятников внимательно следят за тем, чтобы новые владельцы бережно относились к замкам, ведь они представляют собой немалую историческую ценность. Недавно разразился большой скандал после того, как брат эмира Катара прикупил знаменитый особняк «Ламбер», расположенный на парижском острове Сен-Луи. Новый хозяин намеревался полностью перестроить дом, который включен в реестр исторических памятников, и даже сделать подземный гараж. По требованию властей, миллиардеру пришлось отказаться от масштабного «евроремонта».

В центре другого скандала оказался россиянин, который приобрел средневековый замок на севере Франции. Он переделал его на собственный вкус без разрешения властей и сейчас должен заплатить большой штраф за «самоуправство» и восстановить строение в первозданном виде.

Однако замки и прочую недвижимость сбывают не только «частники», но и власти. Только что выставлены на продажу 1700 зданий, которые находятся в государственной собственности. Помимо шато, это особняки и дома на берегах Сены и даже казармы в провинции. Таким путем французское правительство рассчитывает частично погасить государственную задолженность, которая по итогам минувшего года достигла почти 1,5 триллиона евро.

Федор СИДОРОВ

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée.

Envoyer un message
  1. (champ obligatoire)
  2. (e-mail correct)
 

Lire aussi