Распечатать запись

Социальное жилье. Франция и Германия

24 ноября 2014

Германия

Семья немецких безработных, не имеющая никаких доходов, кроме пособия, незамедлительно получит бесплатную социальную квартиру из расчета 25 м² на человека с бесплатным выходом в интернет и оплатой государством газа и электричества по социальной норме.

barre HLM

Мало было немцам проблем собственного объединения, они ещё и объявили о приеме ряда категорий граждан с постсоветского пространства. В частности, немцев, желающих переехать на историческую Родину, и евреев – для пополнения численности общины, значительно пострадавшей во время Холокоста. В те годы хлынувшим из СНГ переселенцам приходилось минимум по полгода жить в общежитии в ожидании заветного жилья.

Обе правящие партии Германии единодушны в необходимости поощрения строительства социального жилья, и они добиваются желаемых результатов. Так в 2013 году семья немцев, приехавшая из Саратова, получила заветные сто метров в течение двух недель.

В виду того, что большинство «социальных метров» строилось или реконструировалось в последние 15-20 лет, квартиры получателей социала — современные с различными эко и энергосберегающими примочками и никаких текущих и осыпающихся потолков и дыр в стенах в них нет.

Франция

Француз, потерявший доходы, квартиру не получит, просто потому, что бесплатного социального жилья здесь просто не существует в природе.

Распределение социального и частного жилья происходит по одному и тому же принципу: претендент должен обладать гарантированным доходом, в три раза превышающим арендную плату. Разница только в цене за метр.

Кроме того, в стране существует огромная нехватка «социальных метров». В отличие от Германии французским политикам пока не удается добиться прорыва в этой области. Существует много законов, обязывающих строить социальное жилье, но богатые коммуны, типа Нейи-сюр-Сен, предпочитают заплатить штраф, нежели построить у себя под боком социальным дом.

Любой дефицит порождает снижение качества. Люди берут то, что им дают. Зачастую встречаются трещины или дыры в стенах и потолках, устаревшее отопительное оборудование и сантехника. Особенно, если это жилье, доставшееся городу от бедняги, не имевшего больше финансовой возможности содержать свою квартиру или комнату.

Непомерные налоги на недвижимость или наследство или просто плата за ремонт фасада, обязательный каждые 10 лет, вынуждают граждан отдавать собственные метры в обмен социальную квартиру.

Другое дело, когда человек под угрозой выселения владельцем из комнаты прислуги (chambre de bonne) за 800 евро с радостью переезжает в такую же от государства, но за 300 евро. Тут уже не до покосившегося окна и протечки в крыше. Ему некуда деваться.

Очереди на социальное жилье во Франции растягиваются на 15 – 20 лет. Счастливым считается случай, когда семья с двумя детьми дошкольниками, выставленная из частного жилья за неуплату, получает маленькую квартирку (помните принцип – аренда равна трети доходов семьи) после года скитаний по отелям. В этом случае принцип предоставления ночлега таков, что в одном месте можно жить не более недели. Как правило, днем вы получаете новый адрес, если он до вас не дошел, вы обречены на многочасовое висение на телефоне, чтобы не ночевать с детьми под открытым небом.

Вот несколько историй о счастливых обладателях квартир в новом HLM (социальный дом) 9-го округа Парижа, рассказанных газетой «Libération».

«Мы встали в очередь на жилье в 1999 г., когда я была беременна старшим сыном, сейчас ему 15, — говорит Рабита Сари, воспитатель детского сада. — До получения этой квартиры мы жили в маленькой двухкомнатной квартирке, тоже в 9-м округе. Два наших сына делили спальню, а мы спали в салоне». Доходы семьи не позволяли снять что-то большее в частном секторе, муж Рабиты, получив инвалидность, потерял работу. И вот, наконец-то, они получили заветное социальное жилье из 4-х комнат: «мы его так долго ждали, но теперь мы счастливы» — говорят супруги Сари.

«Я их достала – говорит мать двух дочек, ещё одна счастливая обладательница квартиры. Я ходила в мэрию 9-го округа каждую неделю. Опять Вы – говорили они, Я перестану ходить, когда буду переселена – говорила я.» Женщина находилась под угрозой выселения из двухкомнатной квартиры в частном секторе.

Среди жильцов этого дома пожилая женщина с дочерью, переселенные из дома, находившегося под угрозой обрушения, а на первом этаже живет семья с двумя детьми в инвалидных колясках.

Как вы поняли из этих историй, чтобы получить социальное жилье во Франции надо быть в катастрофической ситуации. На сегодняшний день мэрии округов Парижа раздают не более нескольких десятков квартир в год, притом, что количество досье с пометкой «Срочно» — тысячи. Про рядовых очередников никто и не вспоминает.

Госпожа Идальго во время предвыборной кампании обещала строить в Париже 10 000 квартир ежегодно. Пока найдены только 200 тысяч метров пустующих офисов, пригодных под реконструкцию, но из этого может получиться только 4 000 квартир, и не за один день. Кроме того, этой акцией госпожа мэр надеется вернуть парижан в центр города. По сравнению с 50-ми годами прошлого века отдельные центральные округа сократились практически вдвое, например, во 2-м округе вместо 43 тысяч живет только 22. Парижане его покинули под натиском непомерной платы за аренду, и жилье было заменено офисами, опустевшими в кризис.

Напрашивается вопрос: откуда возьмутся остальные обещанные мэром квартиры?

Послесловие

Получив заветную социальную квартиру во Франции, вы останетесь ее обладателем до конца дней своих, и никакое увеличение ваших доходов, получение замка в наследство и т.д. не повлияет на размер оплаты жилья.

Этого нельзя сказать о Германии. Когда один из членов семьи получает полноценную работу (не менее 1500 евро), квартира становится платной. Ее аренда рассчитывается так, чтобы после оплаты квартиры у семьи из трех человек оставалось порядка 1000 евро на жизнь.

Многочисленные выходцы из бывших советских республик живут в немецком социальном жилье уже не один десяток лет. Может быть рассказы об этом «социальном рае» (в Германии немало выходцев с Украины) и вскружили кому-то голову на Майдане? Им ведь невдомёк, что рядовые немцы отдают до 60% налогов, чтобы обеспечить другим подобные социальные условия.

И ещё вопрос, как долго сможет это тянуть немецкая экономика…

Екатерина ГАДАЛЬ

Комментарии (15)

  1. Борис, 24 ноября 2014 в 11:07

    ох, ну и тут Майдан приплели. вот я что не читаю, везде нет-нет, да и вставят что-нибудь

  2. Борис, 24 ноября 2014 в 11:08

    вот читаешь-читаешь статью, интересно, что-то новое узнаешь, а в конце ощущение, что куда-то наступил во что-то. стиль надо уметь держать

  3. Gueranne, 24 ноября 2014 в 13:51

    Хорошая статья, спасибо, Екатерина.

  4. В.К., 24 ноября 2014 в 17:31

    Еще протезы зубные в Германии почти бесплатные. Анемецкая социальная система, разработанная еще Бисмарком, заставляет заленеть от зависти французских малоимущих. Умеют!

  5. Матвей, 24 ноября 2014 в 19:33

    Действительно, Екатерина, зачем Вы в конце статьи напоминаете читателям о суровой правде жизни? Кто ж ее любит-то, правду?..

  6. C. Komov, 25 ноября 2014 в 0:13

    Ей богу, все правда!

  7. Вася, 25 ноября 2014 в 8:19

    Что же вы Катюша, сюда майдан приплели?!

    Ложкой дегтя всю статью испортили, благо что в конце добавили, иначе бы и читать не стал

  8. Michel, 25 ноября 2014 в 10:02

    Зря критикуют автора за упоминание о майдане. «Украина це Европа» — вреднейшая ложь.

  9. Екатерина Гадаль, 25 ноября 2014 в 11:17

    Отвечу словами великого поэта: «Ах, обмануть меня не трудно!…

    Я сам обманываться рад!»

    Зачем обманывать самих себя, это непродуктивно!

    Несогласные, ещё раз перечитайте про Францию ...

  10. Bear, 26 ноября 2014 в 13:17

    Борису. Вашими бы устами, голубчик... Если бы все, по Вашему примеру, услышав про Майдан, считали, что вступили во что-то нехорошее (т.е. в то, где нога человека появляться не должна), може на Незалежной и войны бы не было?

  11. Ирина, 26 ноября 2014 в 15:11

    А , по-моему, упоминание о майдане как раз очень в тему, одобряю

  12. July, 28 ноября 2014 в 11:55

    Ну что же вы, граждане, с водой выплеснули ребёнка! Увлёкших лёгким упоминанием Майдана, не увидели серьёзных социальных проблем, поднятых автором статьи.

    А ведь именно они (слава Богу, не Майдан) касаются и должны волновать каждого из нас.

  13. KADET, 28 ноября 2014 в 12:55

    Мое мнение: статья весьма информационно насыщенная и стилистически элегантная. Учитывая презумпцию свободы слова автор может упоминать не только Майдан, но и все что хочет. Майдан же, на мой взгляд, здесь вполне уместен, поскольку его сторонники в своем большинстве принимают Европу за манну небесную. Отрезвить такие головы вполне резонно...

  14. Yves Scardanelli, 29 ноября 2014 в 2:41

    Grâce à Serge, j'ai trouvé le secret pour parveni à ce site et à ton article, chère Katya. Il est bien composé, bien raisonné, et très analytique.

    Mais tu as oublié, ou n'a pas voulu parlé, de la terrible question de la PREFERENCE ETRANGERE dans l'attribution des logements sociaux. L'oligarchie financière cosmopolite qui administre la France, ou pour mieux dire, qui la «gère», dans LE SEUL INTeRËT de cette super-classe mondiale, qu'on peut aussi appeler «oligarchie cosmopolite», et dont la base opérationnelle est aux Etats Unis d'Amérique. Nos politicards français n'en sont que les serviteurs,. a établi pour de pratiques mais ténébreux motifs le plan du grand remplacement de la population française blanche autochtone.

    Il faut donc compléter ton analyse par celle de ce désastre qui suit son cours et s'accélère.

    Ton analyse, qui est très juste et nous apprend beaucoup de choses, est donc comme la première partie d'une étude, dont il faudrait commencer la seconde partie.

    Avec amité

    Yves

  15. Irene, 1 декабря 2014 в 13:54

    Мне кажется, данные проблемы знакомы практически всем. В любой точке планеты! Кто знает, в какой стране существует некая гарантированная счастливая жизнь? И что это означает в принципе?? Кому-то и двухкомнатная квартирка счастье, а кому-то и дворец маловат. Кто-то считает, что сам организует свою счастливую жизнь (ну, насколько это возможно опять же на данной планете) ), а кто-то, что ему некто обязан её организовать... Очень сложно здесь рассуждать глобально за всех. Я знаю очень счастливую женщину, которая живет в небольшом стареньком частном доме в крошечном российском поселке, без горячей воды, отопление — печка, со своим чудесным мужем. Трое ее детей (без высшего образования, среднепрофессиональное) уехали в Германию со своими женами и детьми. Мужья сразу нашли работу, все живут в частных домах, жены не работают при этом, в Россию не хотят ни за какие коврижки. А она, имея немецкие корни, не хочет туда... Вот тут как рассуждать? При этом впечатление, что в Германии много лучше все-равно складывается! Хотя счастье — понятие весьма индивидуальное. В моей семье и среди моих друзей в России никто вообще не получал никакого бесплатного жилья, мы всё зарабатывали сами и давалось это нелегко весьма, но нам такое даже в голову не приходит — чего-то ждать от нашего государства. Плохо это или нет? Наверно, всё очень индивидуально — если , допустим, женщина одна с ребенком осталась, много работает, но не топ-менеджером в нефтяной компании, а педагогом — то, я думаю, задача государства все-таки помогать и поддерживать. А если она имеет сверхдоходы или, наоборот, горькая пьяница — то зачем таких людей поддерживать? Очень состоятельный человек, если он воспитан достойно, еще и благотворительностью занимается, а асоциальные элементы все-равно всё пропьют и окажутся на улице... По-моему так...

Оставить отзыв

  1. (required)
  2. (required)
  3. Введите цифры (защита от спама)
 

Читайте также

Патриарх Кирилл освятил Троицкий собор в Париже

Патриарх Кирилл освятил Троицкий собор в Париже

4 декабря Патриарх Кирилл освятил Троицкий собор Духовно-культурного центра на набережной Бранли и отслужил в нем Божественную литургию. «Русский очевидец» был в храме. Предстоятель Русской ... (Читать целиком)

4.12.2016    | Зарубежная Россия |    Елена Якунина

Оставить отзыв
«Глоб». Перемены в русском магазине Парижа

«Глоб». Перемены в русском магазине Парижа

Любители ли вы книжные магазины? О да. В особенности если это не громадные книжные холодные пространства-супермаркеты, а уютные небольшие книжные лавки, желательно где-то в старых квартальчиках, в ... (Читать целиком)

3.12.2016    | Культура |    Кира САПГИР

2 Отзывов
70-летие творческой деятельности Пьера Кардена в Институте Франции | 70 ans de carrière de Pierre Cardin se fêtent à l’Institut de France

70-летие творческой деятельности Пьера Кардена в Институте Франции

Знаменитому на весь мир кутюрье – 94 года. Из них 70 лет он посвятил миру моды и дизайна, театру и искусству французского стола. Пьер Карден – первый модельер, избранный в Академию художеств и ... (Читать целиком)

2.12.2016    | Культура |    Текст, фото, видео: Елена Якунина

1 Отзыв
«На Восточном фронте — перемены?» | À l’Est, du nouveau ?

«На Восточном фронте — перемены?»

Под таким аншлагом, перефразирующим заголовок знаменитого романа Э-М. Ремарка «На Западном фронте без перемен», в Париже прошел коллоквиум. Был он приурочен к выпуску 163-го номера журнала ... (Читать целиком)

30.11.2016    | Культура |    Кира САПГИР

4 Отзывов
Онфлер вручил награды российским фильмам

Онфлер вручил награды российским фильмам

В субботу 26 ноября в Онфлере вручили награды победителям 24-го фестиваля российского кино. Главный приз города Онфлер - награду за лучший фильм - получила картина «Тряпичный союз», первая ... (Читать целиком)

29.11.2016    | Наши встречи |    Текст и фото: Мария Чобанов

Оставить отзыв