Меню

Русский очевидецL'Observateur russeФранцузская газета на русском языке

Меню
воскресенье, 23 июля 2017
воскресенье, 23 июля 2017

Озеленить и застроить. Мэрия Парижа анонсировала новый градостроительный план

Надежда Дрямина 0:15, 26 июля 2016ПолитикаРаспечатать

Как сделать из столицы зеленый город и при этом обеспечить парижан жильем? Власти, кажется, нашли сбалансированное решение. Новый проект развития города включает строительство 10 тысяч жилых объектов в год и увеличение зеленых площадей на 10%.

Comment rendre la capitale à la fois plus verte tout en proposant toujours plus de logements pour les parisiens. Les pouvoirs publics sont parvenus à un nouvel équilibre. Le nouveau projet inclut 10 000 logements par an ainsi qu'un agrandissement des espaces verts de 10%.

Pixabay.com

Париж должен быть «дружелюбным, привлекательным и экологичным», но, в то же время, «в нем должно быть предоставлено приличное жилье всем и каждому». Такова цель нового градостроительного плана Plan local d'urbanisme (PLU), по мнению мэра столицы Анн Идальго.

Потребовалось два года ожесточенных дебатов, чтобы PLU был принят, наконец, со всеми поправками. 4 июля социалисты и коммунисты абсолютным большинством проголосовали «за». Примечательно, что экологисты, которые с 2001 г. по традиции голосуют против, на этот раз были солидарны со своими оппонентами. В оппозиции проекту остались лишь республиканцы и партия центристов.

На пути к биоразнообразию

Мечтой превратить Париж в экологически чистый город давно грезят и горожане, и чиновники. В среднем на одного парижанина приходится 5,8 кв. м. зеленых территорий. Хотя Всемирная организация здравоохранения рекомендует 10 кв. м. К особой радости зеленых, PLU включил в себя множество эко мер. В их числе использование при строительстве перерабатываемых и энергоэкономных материалов, введение новых методов очистки ливневых вод, сбора отходов и прочее.

Долгое время экологисты боролись против застройки спортивных площадок. Чтобы заручиться их поддержкой, разработчики градостроительного плана оставили идею возведения жилых домов в Заповеднике Дормуа (18 округ). Резервуары Гренеля (15), Стадион Шампионне (18) включены в «зеленую зону», не подлежащую застройке. А в Шапелль Шарбон, что также в 18 округе, в скором времени разобьют парк площадью в 7 га.

Кроме того, введено обязательство производить посадку растений на крышах-терассах зданий площадью от 100 кв. м.

Вскоре на земляных площадках, в межэтажных проемах, на крышах и даже в подвалах торговых центров, университетов и гостиниц можно будет увидеть не только цветы, но и помидоры, клубнику или ароматические травы.

Достопримечательности не станут исключением. Опера Бастилии, например, планирует взращивать огородные культуры на 5 тыс. кв. м. своей территории. Эти меры, а также масштабное озеленение фасадов, позволят увеличить зеленую площадь Парижа минимум на 10%.

Большой Париж устраняет барьеры

Столичные власти поняли: пора положить конец массовому переселению парижан в пригороды. А для этого решено строить. И строить много. Но делать это так, чтобы сравнять восток и запад по количеству жилья. Так как традиционно в западных округах преобладают офисные бюро, там будет выделено большее число участков для жилых домов. Восточную же часть ими обещали «не перегружать».

Если раньше строительные компании были обязаны обеспечить парковкой каждую новостройку, то теперь это обязательство аннулируется. Хороший стимул для переоборудования бюро в жилые помещения, ведь затраты на этот процесс снизятся на 20-30%.

В общей сложности, мэрия планирует отстраивать в Париже 10 тыс. жилых объектов в год. 7,5 тыс. из них будут отведены под социальное жилье для малообеспеченных слоев населения. В кварталах, где соц. жилье в дефиците, на него придется 30% от всех строящихся жилищных объектов. Напротив, в тех районах города, где соц. жилье в избытке, будет построено 30% арендного жилья. Оно будет предназначаться среднему классу. Как заявил Жан-Луи Миссика, помощник по городскому планированию, все эти меры «поспособствуют смешению разных социальных слоев населения». Власти надеются таким образом стереть с карты Парижа злосчастную периферию, разделяющую столицу от пригородов.

Споры не утихают

В то время, как левые партии поддержали градостроительный план, центристы и правые не поскупились на критику. «Что вы будете делать, когда Париж забетонируют настолько, что мы не захотим в нем жить?», — возмутилась Натали Косцюшко-Моризе, представитель республиканцев. Правые опасаются, что строительство будет вестись в ущерб зеленым насаждениям и в тех округах, которые без того усеяны жилыми домами.
Центристы, в свою очередь, уверены, что меры по озеленению города — лишь «пыль в глаза», чтобы отвлечь внимание от политики, «излишне ориентированной на социальное жилье».

Тем не менее, проект одобрен и обжалованию не подлежит. Теперь перед парижскими властями стоит сложная задача — застроить, но и одновременно озеленить столицу и доказать тем самым, что народная мудрость про погоню за двумя зайцами — не о них.

Paris devait être « amical attirant et écologique », mais aussi « prévoir un logement décent pour chacun ». Tel est le but du nouveau Plan Local d’Urbanisme selon la maire de la capitale Anne Hidalgo.

Il a fallu deux ans de débats impitoyables pour que le PLU et ses rectifications soient enfin adoptés. Les socialiste et les communistes l’ont voté à l'unanimité le 4 juillet. Même les Verts, qui depuis 2001 votent traditionnellement contre se sont cette fois montrés solidaires. Seules les Républicains et les centristes restent opposés au projet.

Vers plus de biodiversité

Un Paris écolo fait rêver les citoyens et les responsables depuis longtemps. On compte en moyenne 5,8 km² d’espaces verts par parisien, alors que l’Organisation Mondiale de la Santé recommande 10 km². A la grande joie des Verts, le PLU inclut de nombreuses dispositions écologiques, avec entre autres l'utilisation de matériaux recyclables et économes en énergie, l'introduction de nouveaux systèmes d'évacuation des eaux de pluies, de récolte des déchets, etc.

Les écologistes ont longtemps lutté contre les travaux sur les espaces de sport. Pour s’assurer de leur soutien, le plan prévoit de placer les nouveaux habitats dans Le Bois Dormoy (18ème arrondissement). Le Réservoir de Grenelle (15ème) et le Stade Championnet (18ème) font partie de la « zone verte » non soumise aux travaux. Également dans le 18ème arrondissement, la Chapelle Charbon sera prochainement agrémentée d’un parc d’une superficie de sept hectares.

Par ailleurs, une nouvelle loi obligera les toits-terrasses des bâtiments de plus 100 m² de surface à être recouverts de plantes.

Bientôt, les toits, les espaces inter étages, et même les sous-sols des centres commerciaux, des universités, des hôtels, seront recouverts non seulement de fleurs mais aussi de tomates, de fraises ou d'herbes aromatiques.

Ces curiosités ne seront pas une exception. Les 5 000 km² de l’Opéra Bastille par exemple seront recouverts de potagers. Ces changements, couplés aux aménagements de verdure d'envergure des façades permettront d'agrandir les espaces verts de Paris d'au moins 10%.

Le grand Paris tombe les barrières

Les pouvoirs de la capitale l’ont bien compris : l’heure est venue de mettre un terme à la migration de grande échelle des parisiens vers la banlieue. Pour ce faire, il faut construire. Beaucoup. Et de telle sorte que les quantités d'habitations à l’est et à l’ouest soient équivalentes. Étant donné que l'ouest est constitué en majorité de bureaux, un plus grand nombre de résidences y sera attribué, tandis qu'on promet de ne pas « surcharger » la partie est.

Si les entreprises étaient jusque là tenues d'assurer chaque nouvelle construction de places de parking, cette obligation est désormais levée. Raison de plus de réaménager les bureaux en habitations, le processus permettant de réduire les dépenses de 20 à 30 %.

En tout, la mairie prévoit la réédification de 10 000 points d'habitations par an. 7 500 d'entre eux seront destinés aux logements sociaux dédiés aux classes les moins fortunées. Dans les quartiers où les logements sociaux sont en déficit, 30 % des résidences leurs seront consacrées. Au contraire, les régions de la ville où ils sont abondants auront droit à 30 % de constructions locatives pour les classes moyennes. Comme l'a annoncé Jean-Louis Missika, adjoint à l'urbanisme de la Ville, toutes ces mesures « faciliteront la mixité sociale ». Les pouvoirs publics espèrent ainsi effacer de la carte de Paris toutes traces du maudit périphérique séparant la capitale de la banlieue.

Disputes sans relâches

Alors que les partis de gauche ont soutenu le plan de construction urbaine, le centre et la droite n'ont pas lésiné sur la critique. « Que ferez-vous quand Paris sera bétonné à tel point qu'on ne voudra plus y vivre ? » s'est indignée Nathalie Kosciusco-Morizet, vice-présidente des Républicains. La droite craint que les travaux nuiront à la flore dans les arrondissements où les bâtiments résidentiels abondent déjà. De leur côté, les centristes estiment que les mesures concernant la verdure dans la ville ne sont que « de la poudre aux yeux », pour divertir l'attention loin d'une politique « trop orientée sur les logements sociaux ».

Néanmoins, le projet a reçu le feu vert et n'est pas soumis à appel. Les pouvoirs de Paris font désormais face à une mission complexe : bâtir et planter la capitale, et prouver ainsi qu'ils ne s'occupent pas de chasser deux lièvres à la fois.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.