Меню

Русский очевидецL'Observateur russeФранцузская газета на русском языке

Меню
понедельник, 10 декабря 2018
понедельник, 10 декабря 2018

Фотошоп помогает снимать жилье

0:50, 21 февраля 2012ОбществоРаспечатать

«Мы изменили в Фотошопе справки о зарплате, а также сделали поддельные трудовые книжки», — говорит тридцатилетний мужчина в интервью журналу «Монд» (Le Monde). Речь идет вовсе не о мошенниках, торгующих сомнительными документами, а о тех людях, которые прибегают к различным ухищрениям, чтобы снять жилье во Франции.

unesco-022

©Елена Якунина

Это неудивительно: чтобы спокойно арендовать квартиру, дом или студию нужно соответствовать достаточно жестким требованиям. Первое из них: надо иметь бессрочный рабочий контракт (CDI). Герой статьи «Монд» Пьер, журналист-внештатник, явно этим требованиям не отвечает. Результат — несколько месяцев поисков и 50 отказов. Но после того как Пьер подправил документы в графическом редакторе, «жилье сразу же нашлось».


Второе требование: съемщик должен получать заплату, в три раза превышающую стоимость съема. Газета «Рю 89» (Rue 89) повествует о нелегкой истории Жюльет, которая решила со своим другом переехать в более просторную студию. У обоих был бессрочный рабочий контракт. Но, несмотря на это, суммарный доход пары не был в три раза больше цены съема. Опять же помог Фотошоп, благо, девушка училась на дизайнера. «На все ушло около трех часов, так как пришлось внести изменения во многие строчки с цифрами», — замечает Жюльет.


Требование о соотношении заработной платы и стоимости жилья три к одному в некоторых случаях становится вообще абсурдным. Человек, получающий минимальную заработную плату (SMIC) 1398 евро (с 1-го января 2012 года), должен найти себе жилье примерно за 466 евро. Возможно ли отыскать жилье за такую цену? В лучшем случае, если делить площадь еще с кем-то (collocation — прим.ред). Коммунальная квартира еще может устраивать студентов, но взрослого работающего человека — вряд ли.


Справки о зарплате, налоговые справки и даже квитанции о съеме с предыдущего места жительства — вот только некоторые документы, которые нужно предоставить в агентство по недвижимости или хозяину квартиры. Особенно приветствуется наличие гаранта, который также должен доказать, что у него стабильная зарплата и он исправно платит налоги французскому государству.


С чем же связаны такие высокие требования к квартиросъемщикам? Во-первых, спрос на рынке жилья очень высок. Особенно это касается крупных городов, таких как Париж. Поэтому владельцы недвижимости могут выбирать между многими кандидатами и, естественно, принимать решение в пользу тех, которые не вызывают вопросов.


Во-вторых, владельцы жилплощади повышают стоимость съема по мере того, как увеличивается цена на недвижимость. Жиль Рикур де Буржи, президент Национальной федерации недвижимости, в интервью газете «Монд» отмечает, что «для того, чтобы иметь пять процентов чистого дохода за квартиру площадью 45 кв.м стоимостью в 350 000 евро, владелец должен был бы сдавать ее за 1500 евро в месяц». При этом господин де Буржи особенно подчеркивает то, что цены на жилье растут, а зарплаты — нет.


Результат: около 3, 4 миллиона человек живут в плохих условиях, а у 5 миллионов человек нестабильная ситуация с жильем. Таковы данные фонда Аббата Пьера, который занимается проблемами жилья для необеспеченных слоев населения. А по данным газеты «Фигаро» (Le Figaro), шесть из десяти французов испытывают трудности с поиском жилья. Неудивительно, что эта тема стала одной из центральных перед предстоящими президентскими выборами.


Борьба за лучший проект жилищных реформ развернулась между двумя основными кандидатами на президентское кресло — правоцентристом Николя Саркози и социалистом Франсуа Олландом. Саркози предлагает на 30 процентов увеличить возможности застройки, чтобы создать «100 000 дополнительных единиц жилья к 2016 году». Олланд говорит, что нужно стремиться к единой цене на съем равноценной недвижимости и создавать больше социального жилья. Под постройку последнего Олланд собирается отводить каждому региону неосвоенные государственные земли.


Саркози иронично отметил, что установление единой цены на жилье «никогда не действовало, даже во времена Советского Союза». Тем не менее, эта реформа успешно претворена в жизнь в Германии, которую нынешний президент так любит приводить в пример. А предложение Саркози создавать на 30 процентов больше жилплощади на той же земле уже вызвало множество скептических комментариев. Мэр Парижа Бертран Деланоэ говорит, что он может «построить тысячи единиц жилья, но государство мешает строить его, потому что оно хочет продавать свои земли по спекулятивной цене». Он добавляет, что многие проекты были завернуты Союзом за народное движение (UMP), партией Саркози.


Остается только дождаться президентских выборов, которые будут проходить 26 апреля и 6 мая, чтобы узнать, какие же реформы будут воплощены (или же частично воплощены) в жизнь. И надеяться, что после этих изменений французам уже не придется совершенствоваться в навыках владения Фотошопом. В противном случае половине жителей страны будет совершенно необходимо стать крутыми дизайнерами платежек и квитанций о зарплате.


Дарья КРАЮШКИНА



1 комментарий

  1. Gautier:

    Точно такую же папку документов надо собрать, чтобы пригласить друга из России.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Отправить сообщение об ошибке
  1. (обязательно)
  2. (корректный e-mail)