Меню

Русский очевидецL'Observateur russeФранцузская газета на русском языке

Меню
пятница, 24 ноября 2017
пятница, 24 ноября 2017

Создатель сайта Airbnb побывал в гостях у мэра Парижа

Екатерина ГАДАЛЬ 0:59, 11 мая 2015ОбществоРаспечатать

 В начале весны мэр Парижа, госпожа Идальго, любезно приняла у себя Брайана Чески (Brian Chesky), президента и основателя американского сайта Airbnb, популярной платформы для бронирования жилья у частных лиц.

En ce début de printemps, le maire de Paris, Madame Hidalgo a chaleureusement reçu Brian Chesky, président et créateur du populaire Airbnb, un site américain de réservation de logements chez des particuliers.

Немного истории

В 2008 году два американца, Брайан Чески и Джо Геби, задумали «start up» Надувная кровать и Завтрак (Airbed&breakfast), позднее сократившийся до Airbnb как социальную сеть для путешественников и одновременно компанию, позволяющую одному участнику сдать, а другому снять жилье или часть жилья на короткий срок. Начавшись как чисто американская забава, сегодня сообщество охватывает 35 тысяч городов из 192 стран, более полумиллиона анонсов. Создатели утверждают, что с момента основания компании пользователи забронировали более 10 миллионов ночей, из них 1 миллион приходится на долю россиян.

Принцип функционирования прост: хозяева жилья вправе установить любую цену за ночь, 3% они отдают сайту за услуги, а гость от 6 до 12% в зависимости от цены.

Оплата производится только через сайт, удерживающий деньги гостя ещё на один день после заселения, позволяя ему убедиться и подтвердить, что жилье соответствует описанию на сайте. Если нет — служба поддержки поможет гостю быстро найти альтернативу. В случае отказа в последний момент предусмотрены штрафы, как с хозяина, так и с клиента, в зависимости от того, по чьей вине произошел инцидент.

Как в любой социальной сети, здесь можно комментировать анонсы, вступать в частную беседу с хозяином, чтобы уточнить подробности. А вернувшись домой, написать о своих впечатлениях о пребывании, оценить степень гостеприимства хозяина, удобство расположения и качество жилища, и всё, что может быть интересно другим пользователям. Эти отклики своего рода гарантия для будущих арендаторов. Сайт синхронизирован с Facebook, что позволяет увидеть реальных людей, оставляющих отзывы. Airbnb сотрудничает с фотографами в разных странах, делающими профессиональные снимки помещений, предлагаемых в аренду, такие анонсы помечены грифом «Проверено». Кроме того, существует система баллов, аналогичная ebay.

Сегодня, Airbnb – большая компания со штаб-квартирой в Сан-Франциско и более чем десятью офисами в самых посещаемых точках мира: Барселоне, Берлине, Лондоне, Москве, Париже, Сиднее и др.

Париж

Брайан Чески не так просто приехал в Париж, он утверждает: «Париж – главное направление на сайте Airbnb, 1,8 миллиона гостей и 40 тысяч предложений по Иль де Франс».

А мэрия Парижа, со своей стороны, не могла более не замечать деятельности компании Airbnb, обладающей 30 тысячами «номеров» по Парижу, такому количеству мест позавидует любая сеть отелей. Городской Совет решил с марта применять к сообществу «гостиничный сбор» в размере 0,75 евро за ночь. Обычно размер сбора варьируется от 30 сантимов до 1,5 евро в зависимости от местоположения отеля, так что ставка, взимаемая с Airbnb, в разумных пределах.

Airbnb согласна сотрудничать с властями по любым вопросам. В частности, обещает помочь инспекторам в проведении проверок — соответствует ли жилье, предлагаемое туристам, нормам проживания в Париже. А также поддерживать борьбу властей со «спекуляцией недвижимостью»: отделять зерна от плевел — выявлять парижан, сдающих своё жилье время от времени, и тех, кто превращает свою квартиру в «отель» надолго без получения специального разрешения. При этом компания Airbnb гарантирует сохранение тайны личной жизни хозяев квартир. Кроме того, Airbnb готова перечислять «гостиничный сбор» за хозяев.

В этом году Брайан Чески обещает нарушить традицию, отметив день рождения компании «Airbnb Open», в Париже, а не, как обычно, в Сан-Франциско. Предполагается вечер на 6000 гостей. Хозяева недвижимости из разных уголков мира встретятся в Париже, мировой столице «сдачи квартир».

Мнение парижан о деятельности Airbnb

Аналитики компании Airbnb утверждают, что 70% доходов от сдачи идут на оплату счетов за недвижимость (ипотека или аренда), и только 30% — рантье.

Благодаря Airbnb некоторые парижане вошли во вкус как, например, «бедные студенты», сдающие покоечно свои скромные жилища (9 – 15 евро с носа). Кроме денег, они заводят новые знакомства в других городах и странах, позволяющие им путешествовать по миру.

Брайан Чески утверждает, что всё больше и больше парижан готовы предоставлять своё жилье путешественникам на время отъезда на каникулы.

А вот «счастливые соседи» сдаваемых квартир, не одобряют Airbnb, они хотят тишины после рабочего дня, а не ежедневного праздника с морем алкоголя и танцами до упада. Они требуют от мэрии наведения порядка в сезонной подпольной сдаче жилья, она же, мэрия, пока безмолвствует и рекламирует услуги Airbnb, принимая у себя американского гостя.

Финансы поют романсы

Проблема в том, что Airbnb как Колобок, «и от бабушки ушел, и от дедушки ушел ...». Как и некоторые другие американские компании, Google и Facebook, он зарегистрировал свой европейский бизнес в Ирландии. Так что налоги со всех доходов, полученных от сдачи квартир в Париже, пойдут в налоговую лазейку в Дублине.

Airbnb не поделится своими доходами и с США, BFM TV обнаружило, что его головная компания зарегистрирована в Делавэре (Delaware), американском налоговом рае, проще говоря, офшоре.

Так что вечеринка по поводу дня рождения – это то немногое, что реально получит Париж от компании Airbnb.

 Между тем имя Брайана Чески уже появилось в списке Forbes...

Un peu d’histoire

En 2008, deux américains, Brian Chesky et John Gaby ont imaginé la « start-up » Airbed&breakfast, abrégé par la suite Airbnb, un réseau social pour les voyageurs et en même temps, une compagnie permettant à un participant à mettre en location et à un autre de louer un appartement ou une partie de leur logement pour un court laps de temps. Si au départ, tout cela n’était qu’un divertissement purement américain, la société répertorie aujourd’hui 35 000 villes et 192 pays avec plus d’un demi-million d’annonces. Les fondateurs soutiennent que depuis les débuts de la compagnie, les utilisateurs ont réservé plus de 10 millions de nuits, et 1 million d’entre elles a été réservé par des Russes.

 Le principe de fonctionnement est simple : le propriétaire d’un logement est en droit de fixer le prix qu'il souhaite pour une nuit., et il en reverse 3 % au site, tandis que de 6 à 12 % (en fonction du prix fixé) sont reversé au site par le locataire.

 Le paiement s’effectue seulement en ligne, l’argent du locataire est retenu encore une nuit après son arrivée, lui permettant ainsi d’être convaincu et de confirmer que le logement correspond aux descriptions faites sur le site. Si cela n’est pas le cas, le service de soutien l'aidera à rapidement trouver une alternative. Dans le cas d’un désistement au dernier moment, une amende est infligée à l'invité ou au propriétaire, tout dépend de qui est responsable de l’incident.

 Comme sur tout autre réseau social, on peut commenter les annonces et entrer en conversation avec le propriétaire afin de préciser les détails. Une fois de retour à la maison, on peut écrire ses impressions sur le séjour, noter l’accueil du propriétaire, la commodité de l’emplacement, ainsi que la qualité du logement, en somme, tout ce qui peut s’avérer intéressant pour les autres utilisateurs. Ces avis sont en quelque sorte un signe de garantie pour les futurs locataires. Le site est synchronisé avec Facebook, ce qui permet de voir les personnes qui ont laissé des commentaires. Airbnb est en partenariat avec des photographes de différents pays, réalisant des clichés professionnels des logements en location, les annonces par la suite annotées de la mention « Vérifié ». Hormis cela, il existe un système de points, analogiquement à eBay.

Aujourd’hui, Airbnb est une grande compagnie siégeant à San Francisco et a plus d’une dizaine de bureaux situés dans les villes les plus visitées : Barcelone, Berlin, Londres, Moscou, Paris, Sydney, etc.

 Paris

 Bryan Chesky n’est pas venu en visite à Paris par hasard : il confirme que « Paris est la destination principale du site Airbnb avec 1,8 d’hôtes et 40 000 annonces en Ile-de-France. »

 Et la mairie de Paris, de son côté, n’a pas pu continuer à ignorer l’activité de la compagnie Airbnb, possédant 30 mille «chambres» à Paris, chiffre qu’envie n’importe quel site de réservation d’hôtel. Depuis mars, le Conseil de la ville a décidé d’appliquer à la société une « taxe de séjour » s’élevant à 0,75 euro par nuit. D’habitude la valeur de la taxe varie de 30 centimes à 1 euro 50, en fonction de l’emplacement de l’hôtel, donc la taxe appliqué à Airbnb est plutôt raisonnable.

 Airbnb est d’accord pour coopérer avec les autorités quel que soit le sujet. Elle promet en particulier d’aider les inspecteurs durant leur contrôle servant à vérifier si les logements proposés aux touristes sont conformes aux normes d'habitation à Paris. Et aussi de soutenir la lutte du pouvoir contre la « spéculation immobilière », séparer le bon grain de l’ivraie et démasquer les Parisiens qui louent leur logement de temps en temps et ceux qui transforment leur appartement en « hôtel » sur le long terme sans avoir reçu d’autorisation spécifique. La compagnie Airbnb garantie la préservation de la vie privée des propriétaires. Et Airbnb est également prête à énumérer la « taxe de séjour » pour les propriétaires.

 Cette année, Brian Chesky promet de briser la tradition en fêtant l’anniversaire de la compagnie « Airbnb Open » à Paris et non pas à San-Francisco comme à l’accoutumée. Six mille invités sont attendus. Les propriétaires immobiliers provenant de différents coins du monde se retrouveront à Paris, capitale mondiale de « location d’appartements ».

 Opinion des Parisiens sur Airbnb

 Les analystes de la compagnie Airbnb soutiennent que 70 % des recettes issues de la location sont destinées au paiement des frais immobiliers (hypothèque ou loyer) et seulement 30 % aux rentiers.

 Grâce à Airbnb, quelques Parisiens y ont pris goût, comme par exemple, les « étudiants pauvres » qui louent leurs modestes logements de 9 à 15 euros la nuit. Sans compter l’argent, ils font de nouvelles rencontres dans d’autres villes et pays, et ce site leur permet de voyager à travers le monde.

 Brian Chesky soutient que de plus en plus de parisiens sont prêts à proposer leur logement aux voyageurs pendant qu’ils sont eux-mêmes en vacances.

 D’un autre côté se trouvent les « heureux voisins » de ceux qui louent leur logement, qui n’approuvent pas Airbnb et qui veulent simplement être au calme après leur journée de travail, et non pas d’une fête quotidienne avec des montagnes d’alcool et des gens qui dansent à en tomber. Ainsi, ils demandent à la mairie de rétablir l’ordre concernant la location clandestine, mais pour l’instant celle-ci garde le silence et promeut les services d’Airbnb en recevant chez elle l’invité américain.

 Les finances chantent les romances

Le problème est qu’Airbnb est comme la Galette, « elle a quitté sa grand-mère et son grand-père… ». Comme d’autres compagnies américaines, Google et Facebook, elle a enregistré son business européen en Irlande. Ainsi, toutes les taxes récoltées par la location de logements parisiens vont directement au centre des impôts de Dublin.

Airbnb ne partage pas non plus ses bénéfices avec les Etats-Unis, BFM TV a révélé que son siège social était enregistré dans le Delaware, le paradis fiscal américain, autrement dire, offshore.

La soirée d’anniversaire sera en réalité tout ce que recevra Paris de la compagnie Airbnb.

À côté de cela, le nom de Brian Chesky est déjà listé dans le magazine Forbes...

2 комментария

  1. Irene:

    Ну, что ж)... есть ведь такие талантливые люди, умеющие вроде бы из ничего или используя то, что всем известно, получать доход. А государство — на свой лад — как обычно, вводит поборы. Так что и вечеринка сгодится! ))

  2. Dina A.:

    Оченьталантливые ученики Остапа Бендера. Познавательная статья. О предприимчивости, о возможности что-то заработать людям, пока они находятся в отпуске.Хотя, наверное, соседям не очень сладко.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Отправить сообщение об ошибке
  1. (обязательно)
  2. (корректный e-mail)