В наше время, при совершении сделок с недвижимостью, многие пренебрегают помощью юристов. Вопросы недвижимости – самые уязвимые, тут можно потерять и деньги, и квартиру, дом или землю.

Риск – не такое уж благородное дело, когда речь идёт о крыше над головой или об участке земли под строением, уверены сотрудники «Департамента права».

Юристы фирмы обладают экспертными знаниями в различных отраслях права, при этом они сочетают профессионализм с хорошей коммерческой осведомленностью.

Юридическая компания «Департамент права», специализируется на оказании юридических услуг в сфере строительства, вопросах недвижимости и земельных вопросах, а также иных, сопутствующих вопросах, которые находятся в рамках данной правовой сферы, включая защиту в суде.

Компания оказывает помощь не только покупателям и продавцам, но и обманутым дольщикам.

«Департамент права» работает в России с 2014 года.

Среди прочих ее клиентов «DANONE» — крупнейший мировой производитель здорового питания. «Департамент права» сопровождал строительные компании в процессе возведения торгового центра «Твой дом» компании «Crocus Group», а так же с помощью юристов компании были введены в эксплуатацию ряд жилищных комплексов в Московской области.

Напомним, что законодательство в сфере недвижимости меняется очень быстро. И человеку без юридического образования трудно уследить за всеми перипетиями рынка. К тому же подготовка документации по любым сделкам с недвижимостью занимает много времени. А юристы, работающие при агентствах недвижимости или в ипотечных отделах банков, в первую очередь защищают корпоративный бизнес, а не ваши личные интересы.

Не пропустите дачную амнистию на территории РФ

На сегодняшний день наиболее востребованной услугой для частных лиц является регистрация загородных домов, расположенных на дачных участках в собственность.

Напомним, что согласно действующему российскому законодательству, любая недвижимость подлежит государственному учету: земельные участки, жилые помещения, гаражи, бани, хозяйственные постройки.

Сведения о них должны быть внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Регистрация права собственности осуществляется в упрощённом порядке, согласно «Дачной амнистии», действующей до 01.03.2018г. (Федерального закона №93 от 01.09.2016г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам оформления в упрощенной форме прав граждан на недвижимое имущество»).

Процедура регистрации дома зависит от назначения земли и типа строения.

С окончанием «Дачной амнистии» порядок регистрации домов усложнится, потребуется ввод в эксплуатацию в общем порядке. Понятие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию содержится в ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Если строение не соответствует градостроительным нормам, ввод объекта в эксплуатацию будет осуществляться через суд.

Владельцы строений, не зарегистрировавшие дома до конца «Дачной амнистии», рискуют своим имуществом.

Согласно п. 2 Законопроекта №301924-7 от 01.11.2017г. «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации (в части уточнения положений о самовольных постройках)» правообладатель земельного участка, на котором создана самовольная постройка, не вправе распоряжаться постройкой, в том числе продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать иные сделки.

Помните, что эксплуатация самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами.

Подробная информация на сайте : http://departamentprava.ru/