Меню

Русский очевидецL'Observateur russeФранцузская газета на русском языке

Меню
суббота, 20 июля 2024
суббота, 20 июля 2024

Подделка документов, чтобы снять квартиру

Редакция13:38, 25 марта 2023МненияРаспечатать

Если вы фрилансер, у вас временный контракт или мизерная зарплата, то снять квартиру во Франции вам будет очень непросто. В результате, подделки документов для арендодателей множатся и процветают.

Париж, фото Бориса Гесселя

Так, два красноречивых примера приводит издание Les Echos.

В первом случае, Мари рассталась со своим супругом и осталась одна с двумя детьми.

Молодая женщина знала, что ее статус фрилансера в маркетинге для арендодателей «не такой обнадеживающий, как CDI». Даже при ее «комфортном» доходе в 3300 евро в месяц.

Поэтому Мари решила изменить свое досье, превратившись в наемного работника на постоянной основе. Вооружившись старыми платежными ведомостями с прежней работы, она изменила полученные суммы, работодателя и, конечно же, дату.

«Мой друг, владелец бизнеса, сказал мне, что я могу сообщить, что работаю на него, и что, если ему позвонят арендодатели или агенты по недвижимости, он подтвердит», — поделилась с изданием Мари. Владея фотошопом, она без особого труда подделала документы и получила добро на аренду. «Хорошо, я жульничала, но никого не грабила», — оправдывается Мари, — Я не завышала свой доход и знаю, что смогу ежемесячно вносить арендную плату».

Другой пример — Жюстин, 27 лет. Нанятая по десятимесячному срочному контракту в большую группу в Париже, она предпочла выдать себя за студентку. «Мой друг во главе компании по аренде недвижимости предупредил меня: хозяева предпочитают студентов с хорошими поручителями, а не молодого рабочего с ненадежным контрактом...». К тому же для не студентов зарплата должна быть в три раза выше суммы аренды.

Вооружившись сертификатом о степени магистра своей подруги, Жюстин вписала туда свое имя. И приложила налоговые декларации поручителей — родителей той же подруги. В результате из пяти претендентов на студию, квартира досталась именно ей. Теперь она платит за квартиру сама, без помощи родителей

Проводят ли арендодатели и агентства недвижимости проверки документов?

Элоиза Портье из Century 21, объясняет, что агентам требуется около тридцати минут, чтобы проверить надежность файла перед подписанием договора аренды: «Мошеннических файлов становится все больше и больше», — отмечает она. Чтобы исключить их, некоторые компании обращаются к специализированным поставщикам услуг, таким как Meelo. Эта компания работает с 2020 года и анализирует файлы с помощью алгоритмов. «Это позволяет, среди прочего, за несколько секунд проверить предоставленную информацию и увидеть, были ли изменены документы в формате pdf», — объясняет Максенс Прюво, коммерческий директор Century 21. По его словам аще всего подделывают расчетные ведомости, налоговые уведомления и трудовые договоры.

Конкуренция среди арендаторов

«Когда около двадцати человек выстраиваются в очередь, чтобы посетить квартиру, некоторые предпочитают приукрасить реальность, чтобы максимизировать свои шансы», — объясняет Лоран Кочински, генеральный директор Meelo. Если файлы, содержащие фальсифицированные документы, являются обычным явлением, то это также потому, что «подделка файла стала намного проще, чем раньше, — замечает Лоран Кочински. Не нужно быть компьютерным гением, чтобы отредактировать документ, и поисковые системы полны руководств о том, как это сделать. «Сайты даже предлагают сделать это за вас за определенную плату. Поддельные платежные ведомости, трудовые договоры, налоговые уведомления, выписки со счетов... Все можно купить».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Отправить сообщение об ошибке
  1. (обязательно)
  2. (корректный e-mail)